Signal Vente

1 Rue Marcel Sembat 63290 Puy-Guillaume

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 182 j)

D énergieD GESn° 2663E0974101B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 402 €/m² à Puy-Guillaume (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 216 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 919 – 217 079 €
Soit1 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Chantegrelle 63290 Puy-GuillaumeMaison72 m²169 510 €2 354
22/12/202524 Rue Emile Zola 63290 Puy-GuillaumeMaison68 m²66 500 €978
23/09/20255 B Rue Joseph Claussat 63290 Puy-GuillaumeAppartement65 m²55 000 €846
28/07/20255 Rue De La Verrerie 63290 Puy-GuillaumeMaison56 m²98 000 €1 750
18/07/20251 Rue Joseph Claussat 63290 Puy-GuillaumeAppartement77 m²66 000 €857
20/06/202518 Rue Joseph Claussat 63290 Puy-GuillaumeMaison100 m²122 550 €1 226
21/03/20255 Rue Du Doc Eugene Phelip 63290 Puy-GuillaumeMaison147 m²175 000 €1 190
05/03/20257 Pl Jean Jaures 63290 Puy-GuillaumeMaison80 m²50 000 €625
10/02/202513 Rue Duchassein 63290 Puy-GuillaumeMaison76 m²116 500 €1 533
31/01/20255 B Rue Joseph Claussat 63290 Puy-GuillaumeAppartement73 m²63 000 €863
10/01/202522 B Rue Duchassein 63290 Puy-GuillaumeMaison80 m²75 000 €938
20/12/202415 Rue De La Verrerie 63290 Puy-GuillaumeMaison115 m²180 000 €1 565
12/12/202434 Av Edouard Vaillant 63290 Puy-GuillaumeMaison87 m²54 000 €621
08/11/20241 Rue Joseph Claussat 63290 Puy-GuillaumeAppartement63 m²75 000 €1 190
30/09/202453 Rue Joseph Claussat 63290 Puy-GuillaumeMaison74 m²150 000 €2 027