25 Boulevard Henri IV 63600 Ambert
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2663E0991123T
F énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface230 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 464 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 255 €/m² à Ambert (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 274 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 734 – 270 862 €
Soit1 092 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Bd Henri 4 63600 Ambert | Appartement | 65 m² | 59 980 € | 923 |
| 02/12/2025 | 10 Bd De L'europe 63600 Ambert | Maison | 75 m² | 58 000 € | 773 |
| 19/11/2025 | 8 Bd De L'europe 63600 Ambert | Maison | 96 m² | 37 000 € | 385 |
| 06/11/2025 | 13 Av Du 11 Novembre 63600 Ambert | Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |
| 06/11/2025 | 13 Av Du 11 Novembre 63600 Ambert | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 |
| 06/11/2025 | 13 Av Du 11 Novembre 63600 Ambert | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 06/11/2025 | 13 Av Du 11 Novembre 63600 Ambert | Appartement | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 06/11/2025 | 13 Av Du 11 Novembre 63600 Ambert | Appartement | 43 m² | 190 000 € | 4 419 |
| 04/11/2025 | 46 Bd Henri 4 63600 Ambert | Appartement | 40 m² | 114 000 € | 2 850 |
| 04/11/2025 | 46 Bd Henri 4 63600 Ambert | Appartement | 80 m² | 114 000 € | 1 425 |
| 03/11/2025 | 9 Av Marechal Foch 63600 Ambert | Appartement | 100 m² | 38 000 € | 380 |
| 03/11/2025 | 9 Av Marechal Foch 63600 Ambert | Appartement | 29 m² | 38 000 € | 1 310 |
| 27/10/2025 | 5 Bd Sully 63600 Ambert | Appartement | 70 m² | 47 000 € | 671 |
| 15/10/2025 | 18 Rue Michel De L Hospital 63600 Ambert | Appartement | 83 m² | 91 000 € | 1 096 |
| 03/10/2025 | 2 Bd Henri 4 63600 Ambert | Appartement | 84 m² | 235 000 € | 2 798 |