61 route de Pompignat 63119 Châteaugay
Maison · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2663E0994622I
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1968
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 439 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Châteaugay (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 348 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 652 – 179 200 €
Soit1 959 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 87 Rte De Pompignat 63119 Châteaugay | Maison | 87 m² | 219 000 € | 2 517 |
| 05/05/2025 | 92 Rte De Pompignat 63119 Châteaugay | Maison | 88 m² | 145 800 € | 1 657 |