Signal Vente

2 rue Alix de Tocqueville 63540 Romagnat

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 180 j)

F énergieF GESn° 2663E1001989R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 679 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Romagnat (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 209 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 842 – 175 902 €
Soit2 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement103 m²200 000 €1 942
23/12/202514 Rue Du Limousin 63540 RomagnatAppartement73 m²138 300 €1 895
19/11/202510 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement54 m²87 900 €1 628
22/09/202550 Rue Alix De Tocqueville 63540 RomagnatMaison73 m²165 652 €2 269
05/09/20258 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement95 m²158 000 €1 663
18/08/202510 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement95 m²158 000 €1 663
03/07/202510 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement95 m²123 000 €1 295
26/06/202538 Bd Du Chauffour 63540 RomagnatMaison111 m²321 500 €2 896
12/06/20259001 Rue Du Chateau 63540 RomagnatMaison103 m²310 000 €3 010
11/03/202510 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement54 m²90 000 €1 667
07/03/2025147 Rue Alix De Tocqueville 63540 RomagnatMaison73 m²156 000 €2 137
14/02/202510 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement95 m²180 000 €1 895
05/12/20243 Av Jean Jaures 63540 RomagnatMaison67 m²184 600 €2 755
04/12/20245 Rue De La Condamine 63540 RomagnatMaison129 m²360 700 €2 796
04/12/20246 Av Jean Moulin 63540 RomagnatAppartement54 m²86 000 €1 593