25 Rue Louis Aragon 63750 Messeix
Maison · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2663E1008754W
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 230 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 062 €/m² à Messeix (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 430 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 182 – 90 605 €
Soit924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 12 Rue Louis Aragon 63750 Messeix | Maison | 60 m² | 106 200 € | 1 770 |