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35 rue des Tulipes 63112 Blanzat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2663E1018957H

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1989-2000
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/04/2026appartement086 m²CC14533
13/04/2026immeuble01 130 m²CC13910
13/04/2026appartement063 m²DD17033
13/04/2026appartement061 m²DD15133
13/04/2026appartement057 m²DD16333
13/04/2026appartement086 m²CC14533
13/04/2026appartement086 m²CC13833
13/04/2026appartement086 m²CC12333
13/04/2026appartement086 m²CC11533
13/04/2026appartement084 m²CC14433
13/04/2026appartement084 m²CC14133
13/04/2026appartement071 m²CC14833
13/04/2026appartement086 m²CC13833
13/04/2026appartement084 m²CC14133
13/04/2026appartement071 m²CC14833
09/04/2026appartement073 m²CC12133
09/04/2026appartement086 m²CC14533
09/04/2026appartement073 m²CC12633
09/04/2026appartement084 m²CC14633
09/04/2026appartement063 m²DD16733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 764 €/m² à Blanzat (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 773 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 240 – 131 760 €
Soit1 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202576 Rue De La Charreyre Basse 63112 BlanzatAppartement88 m²159 000 €1 807
07/11/202573 Rue Desgeorges 63112 BlanzatMaison72 m²72 700 €1 010
07/10/2025146 Rue De La Varenne 63112 BlanzatMaison143 m²300 000 €2 098
30/09/202596 Rue Des Vigeries 63112 BlanzatMaison79 m²287 000 €3 633
10/09/2025193 Rue Du Clos 63112 BlanzatMaison76 m²180 500 €2 375
02/07/202552 Rte De Cebazat 63112 BlanzatMaison110 m²222 000 €2 018
11/06/202555 Rue De La Charreyre Basse 63112 BlanzatAppartement63 m²125 000 €1 984
30/04/2025144 Rue De La Charreyre Basse 63112 BlanzatMaison110 m²257 820 €2 344
14/04/2025193 Rue De La Charreyre Basse 63112 BlanzatMaison80 m²165 000 €2 063
27/03/2025235 Rte De Cebazat 63112 BlanzatMaison172 m²259 000 €1 506
12/03/202543 Rue Des Jardins 63112 BlanzatMaison73 m²60 000 €822
20/02/202587 Rue De La Republique 63112 BlanzatMaison80 m²206 000 €2 575
24/01/202511 Rte Des Mauvaises 63112 BlanzatMaison84 m²85 000 €1 012
16/01/202535 Rue Du Poids De La Ville 63112 BlanzatMaison52 m²108 800 €2 092
13/01/202555 Rue De La Charreyre Basse 63112 BlanzatAppartement51 m²111 200 €2 180