Signal Vente

44 avenue du Huit Mai 63510 Aulnat

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 174 j)

F énergieF GESn° 2663E1055612C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Aulnat (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 438 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 231 – 189 271 €
Soit2 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20257 Rue Le Clos Des Aulnes 63510 AulnatMaison87 m²209 500 €2 408
05/11/202544 Rue Le Clos Des Aulnes 63510 AulnatMaison100 m²276 631 €2 766
02/12/202413 Imp Le Clos Des Puys 63510 AulnatMaison107 m²214 100 €2 001
14/10/202411 Rue Pierre Semard 63510 AulnatMaison92 m²196 117 €2 132
18/09/202420 Av Du Huit Mai 63510 AulnatMaison92 m²188 000 €2 043
10/09/202422 Rue Robert Huguet 63510 AulnatMaison76 m²168 500 €2 217
30/08/20246 Imp Le Clos Des Puys 63510 AulnatMaison96 m²225 000 €2 344
11/07/202424 Rue Robert Huguet 63510 AulnatMaison76 m²144 000 €1 895
05/07/202412 Rue Robert Huguet 63510 AulnatMaison76 m²150 000 €1 974
26/06/202443 Av Du Huit Mai 63510 AulnatMaison160 m²231 500 €1 447
07/03/20243 Imp Le Clos Des Puys 63510 AulnatMaison90 m²211 000 €2 344
05/03/202424 Av Du Huit Mai 63510 AulnatMaison81 m²207 892 €2 567
12/01/20248 Imp Le Clos Des Puys 63510 AulnatMaison96 m²213 000 €2 219
11/01/20242 Rue Pierre Semard 63510 AulnatMaison68 m²205 800 €3 026