17 allée des Hirondelles 63870 Orcines
Maison · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2663E1078641V
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 267 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Orcines (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation237 043 – 278 268 €
Soit2 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 All Des Hirondelles - Villars 63870 Orcines | Maison | 90 m² | 229 000 € | 2 544 |
| 28/03/2025 | 26 Che De Bellevue 63870 Orcines | Appartement | 61 m² | 256 000 € | 4 197 |
| 28/03/2025 | 26 Che De Bellevue 63870 Orcines | Appartement | 40 m² | 256 000 € | 6 400 |
| 28/03/2025 | 26 Che De Bellevue 63870 Orcines | Appartement | 46 m² | 256 000 € | 5 565 |
| 28/03/2025 | 26 Che De Bellevue 63870 Orcines | Appartement | 48 m² | 256 000 € | 5 333 |
| 22/03/2024 | 28 Rte Des Domes 63870 Orcines | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |