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13 Avenue de la Gare 63910 Vertaizon

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2663E1083052M

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1979
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 879 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Vertaizon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 045 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 919 – 143 123 €
Soit1 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Du Coteau 63910 VertaizonMaison58 m²45 000 €776
29/10/202538 Av De La Gare 63910 VertaizonMaison100 m²199 000 €1 990
04/09/202519 Av De La Gare 63910 VertaizonMaison94 m²193 000 €2 053
22/07/202544 Av De La Gare 63910 VertaizonMaison87 m²198 000 €2 276
20/06/20257 Rue De Chapitoux 63910 VertaizonMaison112 m²245 000 €2 188
10/02/20256457 All Des Fontetes 63910 VertaizonMaison71 m²243 000 €3 423
26/12/202412 Av Francois Mitterrand 63910 VertaizonMaison88 m²186 550 €2 120
20/12/202418 Av Francois Mitterrand 63910 VertaizonMaison130 m²295 400 €2 272
25/07/202414 Lot Domaine De Chapitoux 63910 VertaizonMaison101 m²256 000 €2 535
16/04/202421 Av De La Gare 63910 VertaizonMaison88 m²222 000 €2 523
01/03/202430 Rue De L Anc Eglise 63910 VertaizonMaison280 m²560 000 €2 000
08/02/20242 All De Grange Vieille 63910 VertaizonMaison64 m²122 000 €1 906
22/11/202346 Av De La Gare 63910 VertaizonMaison65 m²185 100 €2 848
06/11/202314 All De La Palle 63910 VertaizonMaison92 m²308 800 €3 357
25/10/2023105 Av Leon Blum 63910 VertaizonMaison100 m²214 140 €2 141