Signal Vente

112 boulevard du Chauffour 63540 Romagnat

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 170 j)

G énergieG GESn° 2663E1086659F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface168 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 273 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Romagnat (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 736 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation324 193 – 380 574 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202568 Bd Du Chauffour 63540 RomagnatAppartement38 m²216 000 €5 684
23/12/202568 Bd Du Chauffour 63540 RomagnatAppartement88 m²216 000 €2 455
23/12/202568 Bd Du Chauffour 63540 RomagnatAppartement66 m²216 000 €3 273
12/12/202534 Rue De La Prugne 63540 RomagnatMaison150 m²485 000 €3 233
13/05/202520 Rue Des Paillards 63540 RomagnatMaison94 m²260 000 €2 766
18/03/202514 Rue Des Paillards 63540 RomagnatMaison188 m²565 000 €3 005
28/02/202531 Rue Des Paillards 63540 RomagnatMaison116 m²300 000 €2 586
24/07/202410 Imp De Javaude 63540 RomagnatMaison119 m²345 000 €2 899
08/04/20248 Che Des Teytos 63540 RomagnatMaison172 m²328 000 €1 907
26/10/202370 Bd Du Chauffour 63540 RomagnatAppartement90 m²297 150 €3 302
26/10/202370 Bd Du Chauffour 63540 RomagnatAppartement110 m²297 150 €2 701