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Rue Barbara 63190 Lezoux

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2663E1094918W

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface191 m²
Construction1949
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 742 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026maison0145 m²DB23743
13/04/2026maison0112 m²CA11525
10/12/2025maison096 m²BA9620

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 044 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation300 284 – 352 508 €
Soit1 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202536 T Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison54 m²95 000 €1 759
18/12/202581 Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison103 m²257 850 €2 503
26/11/202517 Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison55 m²80 000 €1 455
13/11/20255 Imp Bourdelon 63190 LezouxMaison55 m²70 000 €1 273
13/11/20255 Imp Bourdelon 63190 LezouxMaison28 m²70 000 €2 500
28/10/20253 Rue Barbara 63190 LezouxMaison92 m²223 500 €2 429
20/10/202536 Rue Barbara 63190 LezouxMaison102 m²258 800 €2 537
29/08/202523 Rue De Chez Bisset 63190 LezouxMaison79 m²120 000 €1 519
22/05/202523 Rue Des Crozes 63190 LezouxMaison80 m²248 665 €3 108
19/05/202546 Rue Barbara 63190 LezouxMaison107 m²238 700 €2 231
06/05/20256 Rue De La Baronne 63190 LezouxMaison66 m²175 570 €2 660
27/02/20258 Rue Barbara 63190 LezouxMaison92 m²215 000 €2 337
22/01/202573 Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison45 m²74 445 €1 654
18/12/202444 Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison60 m²66 000 €1 100
15/10/202442 Rue Saint Jean 63190 LezouxMaison110 m²110 000 €1 000