Signal Vente

32 rue Montguillon 63430 Pont-du-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2663E1096478W

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation586 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 401 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Pont-du-Château (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 780 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 029 – 139 730 €
Soit1 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue De L Hotel De Ville 63430 Pont-du-ChâteauAppartement50 m²71 000 €1 420
23/12/202524 Rue Du Puy De Dome 63430 Pont-du-ChâteauMaison128 m²240 000 €1 875
23/12/202512 Av Roger Coulon 63430 Pont-du-ChâteauMaison77 m²162 900 €2 116
16/12/202558 Rue Du Docteur Chambige 63430 Pont-du-ChâteauMaison55 m²85 000 €1 545
07/11/202527 Rue Croix Blanche 63430 Pont-du-ChâteauAppartement43 m²95 000 €2 209
22/10/202510 Rue Du Docteur Chambige 63430 Pont-du-ChâteauAppartement33 m²232 500 €7 045
22/10/202510 Rue Du Docteur Chambige 63430 Pont-du-ChâteauAppartement62 m²232 500 €3 750
22/10/202510 Rue Du Docteur Chambige 63430 Pont-du-ChâteauAppartement52 m²232 500 €4 471
20/10/202510 Rue Du Grand Four 63430 Pont-du-ChâteauMaison60 m²83 500 €1 392
07/10/202532 Rue Du Vivier 63430 Pont-du-ChâteauMaison73 m²108 000 €1 479
24/09/20259004 Rue Saint Verny 63430 Pont-du-ChâteauMaison52 m²133 500 €2 567
24/09/20259004 Rue Saint Verny 63430 Pont-du-ChâteauMaison64 m²133 500 €2 086
16/09/202511 Rue Saint Denis 63430 Pont-du-ChâteauMaison75 m²231 000 €3 080
28/08/202510 Rue Font Mathu 63430 Pont-du-ChâteauMaison82 m²159 000 €1 939
28/08/202527 Rue Croix Blanche 63430 Pont-du-ChâteauAppartement37 m²109 000 €2 946