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5 Rue de la Tuilerie 63730 Les Martres-de-Veyre

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2663E1102258E

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface167 m²
Construction1948-1974
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 562 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026maison0167 m²EE26150

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Les Martres-de-Veyre (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 836 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation327 233 – 384 143 €
Soit2 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025167 Rue De La Prairie 63730 Les Martres-de-VeyreMaison117 m²334 300 €2 857
13/11/202541 Imp Des Pommiers 63730 Les Martres-de-VeyreMaison92 m²278 350 €3 026
27/10/202517 Rue Du Moulin 63730 Les Martres-de-VeyreMaison120 m²164 300 €1 369
30/09/20255595 A Rue De La Prairie 63730 Les Martres-de-VeyreMaison100 m²240 000 €2 400
15/09/202523 Rue Basse 63730 Les Martres-de-VeyreMaison71 m²55 500 €782
17/07/202511 Rue Des Fosses 63730 Les Martres-de-VeyreMaison60 m²79 808 €1 330
15/07/20252 Rue De Massou 63730 Les Martres-de-VeyreMaison59 m²175 000 €2 966
02/06/202525 Rue Du Moulin 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement50 m²194 000 €3 880
02/06/202525 Rue Du Moulin 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement48 m²194 000 €4 042
26/05/20254 Rue Du Gd Clos 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement45 m²53 000 €1 178
22/04/20255409 C Rue De Massou 63730 Les Martres-de-VeyreMaison150 m²307 000 €2 047
31/03/20258 Rue Des Vigeries 63730 Les Martres-de-VeyreMaison45 m²154 850 €3 441
31/03/202519 Rue Des Vigeries 63730 Les Martres-de-VeyreMaison72 m²101 500 €1 410
13/03/20259 Rue De Veyre 63730 Les Martres-de-VeyreMaison132 m²249 500 €1 890
18/12/202422 Rue Basse 63730 Les Martres-de-VeyreMaison50 m²107 900 €2 158