69 rue des Saules 63112 Blanzat
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2663E1136499D
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface137 m²
Construction1983-1988
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 988 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 115 €/m² à Blanzat (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 121 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 712 – 287 270 €
Soit1 946 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 23 Che Des 4 Vents 63112 Blanzat | Maison | 111 m² | 308 950 € | 2 783 |
| 06/10/2025 | 21 Rue Des Chenes 63112 Blanzat | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 25/09/2025 | 60 Imp Du Gourmeux 63112 Blanzat | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 08/07/2025 | 234 Rue Du Puy Robert 63112 Blanzat | Maison | 127 m² | 335 000 € | 2 638 |
| 04/07/2025 | 1337 Rte Des Mauvaises 63112 Blanzat | Maison | 122 m² | 303 350 € | 2 486 |
| 30/04/2025 | 545 Rue De La Perdrix 63112 Blanzat | Maison | 146 m² | 354 020 € | 2 425 |
| 14/08/2024 | 35 Rue Des Chenes 63112 Blanzat | Maison | 145 m² | 216 200 € | 1 491 |
| 03/07/2024 | 201 Rue Du Sauzet 63112 Blanzat | Maison | 114 m² | 271 500 € | 2 382 |
| 01/07/2024 | 108 Imp De Puy Robert 63112 Blanzat | Maison | 102 m² | 290 325 € | 2 846 |
| 11/04/2024 | 78 Imp De Puy Robert 63112 Blanzat | Maison | 168 m² | 365 000 € | 2 173 |