Signal Vente

route de Theix 63122 Saint-Genès-Champanelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2663E1141464C

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1967
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 906 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026maison069 m²DB24435
28/04/2026maison096 m²EE26751
23/04/2026maison0107 m²EE26351
22/04/2026maison079 m²FF40258
22/04/2026maison0107 m²DD18243
22/04/2026maison0106 m²EE33251
22/04/2026maison0106 m²EE33251
22/04/2026maison0106 m²EE33251
21/04/2026maison0103 m²EE28251
03/04/2026maison089 m²EE27746

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 308 €/m² à Saint-Genès-Champanelle (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 218 – 232 690 €
Soit2 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.