33 Avenue du Docteur Louis Presle 63960 Veyre-Monton
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2663E1158399L
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface308 m²
Constructionavant 1948
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 682 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Veyre-Monton (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen861 784 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation792 841 – 930 727 €
Soit2 798 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 48 Av Du Val Marie 63960 Veyre-Monton | Maison | 120 m² | 395 600 € | 3 297 |
| 05/08/2025 | 3 Rue Des Petits Cros 63960 Veyre-Monton | Maison | 77 m² | 366 050 € | 4 754 |
| 18/04/2025 | 8 B Av De La Monne 63960 Veyre-Monton | Maison | 88 m² | 308 800 € | 3 509 |
| 24/07/2024 | 8 Rue De La Bechette 63960 Veyre-Monton | Maison | 106 m² | 250 000 € | 2 358 |
| 22/01/2024 | 22 Av Du Docteur Louis Presle 63960 Veyre-Monton | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 12/01/2024 | 19 Rue Marie Curie 63960 Veyre-Monton | Maison | 92 m² | 289 100 € | 3 142 |
| 23/11/2023 | 9 Av Du Val Marie 63960 Veyre-Monton | Appartement | 65 m² | 91 826 € | 1 413 |
| 23/11/2023 | 9 Av Du Val Marie 63960 Veyre-Monton | Appartement | 42 m² | 91 826 € | 2 186 |
| 23/11/2023 | 9 Av Du Val Marie 63960 Veyre-Monton | Appartement | 67 m² | 91 826 € | 1 371 |
| 16/11/2023 | 9 Che Sous Marmant 63960 Veyre-Monton | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |