Signal Vente

27 Rue de Pologne 63150 La Bourboule

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 162 j)

E énergieC GESn° 2663E1174999X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface44 m²
Construction1910
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 040 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 831 €/m² à La Bourboule (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 696 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 389 – 124 892 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202571 Rue Du Docteur Chateau 63150 La BourbouleAppartement39 m²97 000 €2 487
19/12/202518 Pl De La Victoire 63150 La BourbouleAppartement31 m²243 000 €7 839
19/12/202518 Pl De La Victoire 63150 La BourbouleAppartement29 m²243 000 €8 379
19/12/202518 Pl De La Victoire 63150 La BourbouleAppartement20 m²243 000 €12 150
19/12/202518 Pl De La Victoire 63150 La BourbouleAppartement22 m²243 000 €11 045
19/12/202518 Pl De La Victoire 63150 La BourbouleAppartement56 m²243 000 €4 339
29/11/202517 Bd Louis Choussy 63150 La BourbouleAppartement89 m²250 000 €2 809
11/08/202571 Rue Du Docteur Chateau 63150 La BourbouleAppartement48 m²85 000 €1 771
22/07/2025220 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleAppartement46 m²70 000 €1 522
19/07/202517 Bd Louis Choussy 63150 La BourbouleAppartement96 m²205 000 €2 135
07/07/2025115 Pl Guillaume Lacoste 63150 La BourbouleAppartement36 m²35 000 €972
01/07/2025138 Av Gueneau De Mussy 63150 La BourbouleAppartement284 m²27 000 €95
20/06/202517 Bd Louis Choussy 63150 La BourbouleAppartement71 m²110 000 €1 549
10/06/2025105 Che De La Suchere 63150 La BourbouleAppartement86 m²107 000 €1 244
07/06/2025670 Che De La Suchere 63150 La BourbouleMaison115 m²294 500 €2 561