Signal Vente

3 rue de Chomontel 63540 Romagnat

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

F énergieF GESn° 2663E1179139D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface127 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 300 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Romagnat (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 247 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation260 328 – 305 602 €
Soit2 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Mal Foch 63540 RomagnatMaison48 m²112 388 €2 341
23/12/202568 Bd Du Chauffour 63540 RomagnatAppartement38 m²216 000 €5 684
23/12/202568 Bd Du Chauffour 63540 RomagnatAppartement88 m²216 000 €2 455
23/12/202568 Bd Du Chauffour 63540 RomagnatAppartement66 m²216 000 €3 273
08/10/20257 Pl Du Terrail 63540 RomagnatMaison75 m²80 000 €1 067
18/08/202528 Rue De Chomontel 63540 RomagnatAppartement48 m²297 000 €6 188
18/08/202528 Rue De Chomontel 63540 RomagnatAppartement109 m²297 000 €2 725
08/08/20251 A Rue De Montrognon 63540 RomagnatMaison74 m²160 550 €2 170
15/07/202530 B Av Gergovia 63540 RomagnatMaison71 m²195 000 €2 746
27/06/20256 Rue Cote Blatin 63540 RomagnatMaison129 m²199 000 €1 543
26/06/202538 Bd Du Chauffour 63540 RomagnatMaison111 m²321 500 €2 896
17/01/202522 Av Gergovia 63540 RomagnatAppartement153 m²205 000 €1 340
05/12/20243 Av Jean Jaures 63540 RomagnatMaison67 m²184 600 €2 755
04/12/20245 Rue De La Condamine 63540 RomagnatMaison129 m²360 700 €2 796
28/06/20245 Pl Du Terrail 63540 RomagnatMaison90 m²145 350 €1 615