46 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2663E1179570S
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 193 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 944 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 436 – 190 686 €
Soit1 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 16 Petite Rue Nd Des Filles 63500 Issoire | Maison | 45 m² | 33 380 € | 742 |
| 23/12/2025 | 2 B Rue De Barriere 63500 Issoire | Maison | 150 m² | 190 500 € | 1 270 |
| 23/12/2025 | 15 Rue Des Capucins 63500 Issoire | Maison | 60 m² | 148 000 € | 2 467 |
| 16/12/2025 | 18 Rue Petite Ancienne Caserne 63500 Issoire | Maison | 89 m² | 139 000 € | 1 562 |
| 09/12/2025 | 15 Rue Des Cuves 63500 Issoire | Maison | 75 m² | 129 500 € | 1 727 |
| 05/12/2025 | 3 Av De La Gare 63500 Issoire | Appartement | 83 m² | 164 410 € | 1 981 |
| 04/12/2025 | 12 Bd Triozon Bayle 63500 Issoire | Appartement | 71 m² | 234 300 € | 3 300 |
| 29/11/2025 | 7 Rue Petite Ancienne Caserne 63500 Issoire | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 |
| 10/11/2025 | 17 Av De La Liberation 63500 Issoire | Appartement | 63 m² | 62 500 € | 992 |
| 06/11/2025 | 2 B Rue De Chateaudun 63500 Issoire | Appartement | 61 m² | 61 500 € | 1 008 |
| 28/10/2025 | 20 B Bd De La Manliere 63500 Issoire | Appartement | 82 m² | 106 810 € | 1 303 |
| 22/10/2025 | 21 Rue Du Pont 63500 Issoire | Maison | 83 m² | 75 000 € | 904 |
| 18/10/2025 | 10 Rue Saint-Pierre 63500 Issoire | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 14/10/2025 | 7 Rue Du Chien 63500 Issoire | Maison | 50 m² | 91 700 € | 1 834 |
| 13/10/2025 | 28 Rue De Brioude 63500 Issoire | Maison | 100 m² | 30 000 € | 300 |