12 rue Fonfarges 63119 Châteaugay
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2663E1218498Y
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 581 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Châteaugay (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 393 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 195 – 189 229 €
Soit2 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 8 Rue De Blanzat 63119 Châteaugay | Appartement | 58 m² | 248 350 € | 4 282 |
| 27/11/2025 | 6 Rue De Blanzat 63119 Châteaugay | Maison | 76 m² | 248 350 € | 3 268 |
| 27/11/2025 | 8 Rue De Blanzat 63119 Châteaugay | Appartement | 43 m² | 248 350 € | 5 776 |
| 28/10/2025 | 1 Rue De Blanzat 63119 Châteaugay | Maison | 50 m² | 99 000 € | 1 980 |
| 07/05/2025 | 6 Rue De Fontfarge 63119 Châteaugay | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 |
| 20/02/2025 | 9001 Imp Du Sous 63119 Châteaugay | Maison | 93 m² | 202 180 € | 2 174 |
| 30/09/2024 | 15 A Rue Antoine Lannes 63119 Châteaugay | Maison | 80 m² | 134 100 € | 1 676 |
| 11/09/2024 | 28 Rue De Blanzat 63119 Châteaugay | Appartement | 104 m² | 152 000 € | 1 462 |
| 30/08/2024 | 8 Rue Des Paulines 63119 Châteaugay | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 08/08/2024 | 32 Rue Du Bois De Queuille 63119 Châteaugay | Maison | 121 m² | 230 000 € | 1 901 |
| 13/06/2024 | 7 Rue Des Greniers 63119 Châteaugay | Maison | 89 m² | 140 400 € | 1 578 |
| 29/04/2024 | 5 Rue Des Coquilles 63119 Châteaugay | Maison | 80 m² | 152 446 € | 1 906 |
| 20/03/2024 | 26 B Rue De Blanzat 63119 Châteaugay | Appartement | 45 m² | 88 500 € | 1 967 |
| 01/12/2023 | 21 Rue De Chavaroche 63119 Châteaugay | Maison | 106 m² | 164 000 € | 1 547 |