Signal Vente

10 rue Saint-Simon 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2663E1239261N

D énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 600 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement069 m²FF35368
13/08/2026immeuble04 142 m²DD19428
31/07/2026appartement083 m²DD15843
06/07/2026appartement068 m²DD17033
13/03/2026appartement099 m²ED27736
09/03/2026appartement084 m²DD20428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 625 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 784 – 300 268 €
Soit2 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Av Jean Jaures 63400 ChamalièresAppartement29 m²63 400 €2 186
29/12/202552 Rue Bonnabaud 63000 Clermont-FerrandAppartement37 m²73 000 €1 973
26/12/202545 Av Julien 63000 Clermont-FerrandAppartement102 m²198 000 €1 941
24/12/202552 Rue Bonnabaud 63000 Clermont-FerrandAppartement30 m²94 430 €3 148
23/12/202532 Rue Emmanuel Chabrier 63000 Clermont-FerrandAppartement72 m²148 000 €2 056
23/12/20253 Rue Eugene Gilbert 63000 Clermont-FerrandAppartement48 m²110 000 €2 292
22/12/20251 Rue De L Etang 63000 Clermont-FerrandAppartement102 m²667 739 €6 546
22/12/20251 Rue De L Etang 63000 Clermont-FerrandAppartement89 m²667 739 €7 503
22/12/202544 A Av Jean Jaures 63400 ChamalièresAppartement65 m²150 000 €2 308
19/12/202532 Rue Emmanuel Chabrier 63000 Clermont-FerrandAppartement48 m²109 400 €2 279
18/12/202527 Av Julien 63000 Clermont-FerrandAppartement84 m²194 000 €2 310
18/12/202535 Rue Eugene Gilbert 63000 Clermont-FerrandAppartement48 m²120 600 €2 513
18/12/202534 Bd Aristide Briand 63000 Clermont-FerrandAppartement47 m²122 000 €2 596
17/12/202524 Rue Emmanuel Chabrier 63000 Clermont-FerrandAppartement40 m²202 000 €5 050
17/12/202524 Rue Emmanuel Chabrier 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²202 000 €11 222