Signal Vente

62 rue de la Roche 63800 Cournon-d'Auvergne

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 154 j)

F énergieC GESn° 2663E1241177F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface133 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 054 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à Cournon-d'Auvergne (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 978 – 301 670 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202591 Rue Des Gardes 63800 Cournon-d'AuvergneMaison157 m²280 000 €1 783
04/12/202568 Av De La Republique 63800 Cournon-d'AuvergneMaison90 m²270 000 €3 000
20/11/20255 Imp Des Amandiers 63800 Cournon-d'AuvergneMaison110 m²312 020 €2 837
02/10/202578 Av De La Gare 63800 Cournon-d'AuvergneMaison108 m²328 920 €3 046
05/09/202574 Rue De La Roche 63800 Cournon-d'AuvergneMaison101 m²262 000 €2 594
03/06/202519 Rue De La Roche 63800 Cournon-d'AuvergneMaison114 m²275 000 €2 412
15/05/2025118 Av De La Gare 63800 Cournon-d'AuvergneMaison71 m²192 850 €2 716
16/01/20252 Rue Ludovic Trarieux 63800 Cournon-d'AuvergneMaison108 m²316 000 €2 926
30/12/202410 Imp De La Roche 63800 Cournon-d'AuvergneMaison99 m²220 000 €2 222
20/12/20244 Rue Ludovic Trarieux 63800 Cournon-d'AuvergneMaison186 m²405 000 €2 177
14/10/202414 Rue Des Vaugondieres 63800 Cournon-d'AuvergneMaison101 m²265 250 €2 626
08/10/202412 Rue Ludovic Trarieux 63800 Cournon-d'AuvergneMaison96 m²283 900 €2 957
07/10/20245 Imp Croix Des Vignes 63800 Cournon-d'AuvergneMaison151 m²270 000 €1 788
31/07/202449 Rue De La Roche 63800 Cournon-d'AuvergneMaison101 m²316 000 €3 129
12/07/202420 Rue Rene Cassin 63800 Cournon-d'AuvergneMaison86 m²350 000 €4 070