3 Rue des Graviers 63730 Les Martres-de-Veyre
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2663E1283173L
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1905
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 740 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Les Martres-de-Veyre (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 394 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation282 056 – 331 110 €
Soit2 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 11 Imp Des Bleuets 63270 Vic-le-Comte | Maison | 69 m² | 187 000 € | 2 710 |
| 07/04/2025 | 9 Rue Des Graviers 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 94 m² | 385 000 € | 4 096 |
| 07/04/2025 | 7 Rue Des Graviers 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 32 m² | 385 000 € | 12 031 |