2 Rue des Sources 63730 Les Martres-de-Veyre
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2663E1294856U
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface173 m²
Construction1948-1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 970 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Les Martres-de-Veyre (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen424 542 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation359 332 – 421 825 €
Soit2 258 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 37 Rue De Longues 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 128 m² | 379 610 € | 2 966 |
| 12/11/2024 | 45 Rue De Longues 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 117 m² | 361 500 € | 3 090 |
| 20/06/2024 | 32 Rue De Longues 63730 Les Martres-de-Veyre | Maison | 140 m² | 360 000 € | 2 571 |