Signal Vente

43 rue du Chalard 63119 Châteaugay

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

E énergieC GESn° 2663E1299447J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 526 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Châteaugay (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 830 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 823 – 174 705 €
Soit2 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Imp Des Petits Champs 63119 ChâteaugayMaison39 m²65 500 €1 679
29/12/20255 Imp Des Petits Champs 63119 ChâteaugayMaison55 m²65 500 €1 191
15/12/20253 Rue Des Petites Collanges 63119 ChâteaugayMaison138 m²299 000 €2 167
09/10/202528 Che Des Duyaux 63119 ChâteaugayMaison156 m²350 000 €2 244
31/03/20255 Imp Des Basses Cours 63119 ChâteaugayMaison169 m²258 900 €1 532
17/03/202511 Rue Du Bas Chalard 63119 ChâteaugayMaison111 m²227 800 €2 052
24/01/202536 Rue Du Razaut 63119 ChâteaugayMaison99 m²265 500 €2 682
10/01/202516 Rue Des Pommiers 63119 ChâteaugayMaison146 m²456 500 €3 127
19/11/20242 Imp Des Acacias 63119 ChâteaugayAppartement36 m²64 250 €1 785
29/10/202419 Rue Du Nord 63119 ChâteaugayMaison177 m²190 000 €1 073
11/10/20241 Rue De L Amandiere 63119 ChâteaugayMaison120 m²183 750 €1 531
27/09/20245 Imp De La Diane 63119 ChâteaugayMaison152 m²205 000 €1 349
20/09/20248 Rue Du Nord 63119 ChâteaugayMaison106 m²303 100 €2 859
02/09/202423 Rue Du Chalard 63119 ChâteaugayMaison148 m²191 150 €1 292
09/08/20242 Imp Des Acacias 63119 ChâteaugayAppartement38 m²71 500 €1 882