307 rue des Roches 63112 Blanzat
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2663E1321842S
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1978-1982
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 115 €/m² à Blanzat (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 231 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 610 – 220 238 €
Soit2 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 296 Rue Des Roches 63112 Blanzat | Maison | 138 m² | 276 190 € | 2 001 |
| 16/06/2025 | 146 Rue Des Pechers 63112 Blanzat | Maison | 93 m² | 185 250 € | 1 992 |
| 30/04/2025 | 475 Rte Des Mauvaises 63112 Blanzat | Maison | 103 m² | 288 900 € | 2 805 |
| 03/03/2025 | 167 Rue Des Noisetiers 63112 Blanzat | Maison | 87 m² | 187 400 € | 2 154 |
| 05/06/2024 | 21 Imp Bellevue 63112 Blanzat | Maison | 95 m² | 218 000 € | 2 295 |