12 Rue Jules Valles 63570 Brassac-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2663E1340718S
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Brassac-les-Mines (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 914 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 056 – 105 718 €
Soit1 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Rue Jules Valles 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 89 m² | 139 500 € | 1 567 |
| 05/11/2025 | 17 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 49 m² | 66 000 € | 1 347 |
| 16/10/2025 | 12 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 49 m² | 104 550 € | 2 134 |
| 30/09/2025 | 28 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 71 m² | 180 500 € | 2 542 |
| 17/06/2025 | 16 Rue De La Cote Du Pied 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 |
| 18/04/2025 | 26 Rue Du Clos Fleuri 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 26/12/2024 | 14 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 90 m² | 131 950 € | 1 466 |
| 19/11/2024 | 16 Rue Des Rochelles 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 102 m² | 223 610 € | 2 192 |
| 20/09/2024 | 4 Che Du Gavors 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 10/06/2024 | 16 Rue Des Violettes 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |