Rue de la Croix de Laire Basse 63910 Vertaizon
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2663E1349386C
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 198 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Vertaizon (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 526 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 157 – 80 010 €
Soit1 885 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 8 Rue Du Portaloux 63910 Vertaizon | Maison | 53 m² | 117 500 € | 2 217 |
| 23/10/2025 | 1 Imp Chatel Vieux 63910 Vertaizon | Maison | 107 m² | 254 500 € | 2 379 |
| 14/10/2025 | 26 Rue Henri Noyer 63910 Vertaizon | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| 07/10/2025 | 24 Rue De La Croix De Laire Basse 63910 Vertaizon | Maison | 102 m² | 220 850 € | 2 165 |
| 29/08/2025 | 18 Av D Heyrand 63910 Vertaizon | Maison | 85 m² | 186 900 € | 2 199 |
| 30/07/2025 | 16 Rue Prosper Marilhat 63910 Vertaizon | Maison | 111 m² | 178 000 € | 1 604 |
| 05/12/2024 | 7 Rue De La Croix De Laire Basse 63910 Vertaizon | Maison | 113 m² | 244 500 € | 2 164 |
| 20/11/2024 | 12 Rue De La Croix De Laire Haute 63910 Vertaizon | Maison | 102 m² | 200 100 € | 1 962 |
| 18/10/2024 | 3 Pl Prosper Marilhat 63910 Vertaizon | Maison | 46 m² | 100 000 € | 2 174 |
| 16/09/2024 | 8 Pl Prosper Marilhat 63910 Vertaizon | Maison | 90 m² | 142 000 € | 1 578 |
| 09/09/2024 | 25 Rue Des Noyeraies 63910 Vertaizon | Maison | 48 m² | 254 150 € | 5 295 |
| 16/11/2023 | 2 Imp D Heyrand 63910 Vertaizon | Maison | 145 m² | 148 100 € | 1 021 |
| 31/10/2023 | 3 Imp Du Chateau 63910 Vertaizon | Maison | 76 m² | 171 000 € | 2 250 |