route de Manson 63122 Saint-Genès-Champanelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2663E1369478W
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1983-1988
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 620 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 308 €/m² à Saint-Genès-Champanelle (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 564 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 140 – 190 338 €
Soit2 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 2 Rue De La Chevaliere Thedes 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 |
| 22/09/2025 | 8 Rue De La Roche Vge Thedes 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 116 m² | 177 000 € | 1 526 |
| 22/09/2025 | 11 Rue Du Lavoir Vge Thedes 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 70 m² | 177 000 € | 2 529 |
| 07/02/2025 | 1 Chem Des Roches Vge Thedes 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 120 m² | 190 250 € | 1 585 |
| 26/04/2024 | 2 Chem Des Pres Blancs Vge Thedes 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 108 m² | 313 500 € | 2 903 |