35 rue de Bellevue 63670 Le Cendre
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2663E1385024U
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 051 €/m² à Le Cendre (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 304 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 352 – 223 457 €
Soit1 989 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 16 Rue De Gergovie 63670 Le Cendre | Maison | 80 m² | 167 000 € | 2 088 |
| 16/09/2025 | 43 Rue De Bellevue 63670 Le Cendre | Maison | 112 m² | 191 370 € | 1 709 |
| 04/09/2025 | 2 Av De L Allier 63670 Le Cendre | Maison | 38 m² | 59 990 € | 1 579 |
| 18/07/2025 | 24 Rue D Anjou 63670 Le Cendre | Maison | 92 m² | 231 000 € | 2 511 |
| 10/07/2025 | 49 Rue De Bellevue 63670 Le Cendre | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 |
| 07/07/2025 | 6 Av Du Colombier 63670 Le Cendre | Maison | 80 m² | 272 750 € | 3 409 |
| 23/06/2025 | 5 Av Du Colombier 63670 Le Cendre | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |
| 12/06/2025 | 33 Rue Du Pavin 63800 Cournon-d'Auvergne | Maison | 84 m² | 175 000 € | 2 083 |
| 23/05/2025 | 16 Rue De Gergovie 63670 Le Cendre | Maison | 80 m² | 126 000 € | 1 575 |
| 15/05/2025 | 22 Rue D Anjou 63670 Le Cendre | Maison | 92 m² | 172 400 € | 1 874 |
| 28/04/2025 | 39 Rue De Bellevue 63670 Le Cendre | Maison | 112 m² | 180 075 € | 1 608 |
| 10/03/2025 | 75 Rue De Bellevue 63670 Le Cendre | Maison | 112 m² | 127 500 € | 1 138 |
| 13/11/2024 | 7 Pl Des Violettes 63670 Le Cendre | Maison | 105 m² | 181 575 € | 1 729 |
| 21/10/2024 | 13 Rue Bel Horizon 63800 Cournon-d'Auvergne | Maison | 77 m² | 207 000 € | 2 688 |
| 26/09/2024 | 47 Av De L Allier 63670 Le Cendre | Maison | 80 m² | 176 900 € | 2 211 |