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9 Rue Terrasse 63300 Thiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2663E1404451Z

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1965
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 744 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement026 m²DB26361
15/09/2026appartement040 m²DB20061
27/03/2026appartement040 m²DB21636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Thiers (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 681 – 172 191 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Rue Docteur Lachamp 63300 ThiersMaison56 m²22 000 €393
22/12/20257 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement118 m²66 500 €564
22/12/20254 Pl De La Mutualite 63300 ThiersAppartement35 m²72 340 €2 067
22/12/20254 Pl De La Mutualite 63300 ThiersAppartement28 m²72 340 €2 584
22/12/20254 Pl De La Mutualite 63300 ThiersAppartement63 m²72 340 €1 148
22/12/20254 Pl De La Mutualite 63300 ThiersAppartement40 m²72 340 €1 809
11/12/202513 Rue Des Forgerons 63300 ThiersMaison48 m²22 000 €458
10/12/202524 Av Des Etats Unis 63300 ThiersMaison132 m²144 400 €1 094
04/12/20258 Rue Grenette 63300 ThiersMaison273 m²421 800 €1 545
28/11/20256 Rue Prosper Marilhat 63300 ThiersAppartement69 m²38 000 €551
28/11/20256 Rue Prosper Marilhat 63300 ThiersAppartement94 m²38 000 €404
25/11/202523 Rue Conchette 63300 ThiersMaison83 m²41 650 €502
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement175 m²35 000 €200
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement60 m²54 000 €900
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement205 m²54 000 €263