4 impasse des Jardins 63118 Cébazat
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2663E1407049X
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1975-1977
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 931 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Cébazat (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 274 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 697 – 181 600 €
Soit2 051 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 All Sousville 63118 Cébazat | Appartement | 53 m² | 125 000 € | 2 358 |
| 16/12/2025 | 14 Imp Des Jardins 63118 Cébazat | Maison | 88 m² | 180 500 € | 2 051 |
| 03/11/2025 | 6 Imp De L Enclos 63118 Cébazat | Maison | 54 m² | 55 471 € | 1 027 |
| 14/10/2025 | 1 Imp Du Moulin 63118 Cébazat | Maison | 100 m² | 216 200 € | 2 162 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Sous La Ville 63118 Cébazat | Maison | 52 m² | 132 500 € | 2 548 |
| 24/09/2025 | 49 B Rue De Gerzat 63118 Cébazat | Maison | 60 m² | 103 000 € | 1 717 |
| 11/09/2025 | 10 Rue De Gerzat 63118 Cébazat | Maison | 120 m² | 224 000 € | 1 867 |
| 29/08/2025 | 31 Rue De La Couchet 63118 Cébazat | Maison | 89 m² | 202 500 € | 2 275 |
| 08/08/2025 | 11 Rue Guizot 63118 Cébazat | Maison | 61 m² | 127 800 € | 2 095 |
| 06/08/2025 | 6 Rue George Sand 63118 Cébazat | Maison | 84 m² | 216 440 € | 2 577 |
| 28/07/2025 | 9 All Sousville 63118 Cébazat | Appartement | 53 m² | 105 000 € | 1 981 |
| 18/07/2025 | 5 B Imp Sous La Ville 63118 Cébazat | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 27/06/2025 | 6 Imp Des Jardins 63118 Cébazat | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 26/06/2025 | 51 Rue De Gerzat 63118 Cébazat | Maison | 90 m² | 162 450 € | 1 805 |
| 10/06/2025 | 12 Rue De La Liberte 63118 Cébazat | Appartement | 27 m² | 30 000 € | 1 111 |