41 Chemin de Bouffevent Veyreras 63970 Aydat
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2663E1418206A
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface204 m²
Construction1995
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 791 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Aydat (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen482 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation430 423 – 505 279 €
Soit2 291 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Che Des Pradeaux Aydat 63970 Aydat | Maison | 102 m² | 205 700 € | 2 017 |
| 18/11/2025 | 30 Che Des Pradeaux Aydat 63970 Aydat | Maison | 169 m² | 431 584 € | 2 554 |
| 31/03/2025 | 35 Che De Bouffevent Veyreras 63970 Aydat | Maison | 92 m² | 253 350 € | 2 754 |
| 27/11/2024 | 14 Che Des Pradeaux Aydat 63970 Aydat | Maison | 124 m² | 316 000 € | 2 548 |
| 27/05/2024 | 35 B Che De Bouffevent Veyreras 63970 Aydat | Maison | 65 m² | 228 790 € | 3 520 |