Signal Vente

17 Rue des Eglantines 63190 Lezoux

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2663E1418500I

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1983-1988
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 054 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 781 – 174 656 €
Soit2 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202541 Rue Du Crozet 63190 LezouxMaison80 m²170 000 €2 125
29/08/202521 Rue Du Crozet 63190 LezouxMaison145 m²193 266 €1 333
07/06/202523 Rue Des Eglantines 63190 LezouxMaison66 m²195 950 €2 969
10/04/202516 Rue Des Eglantines 63190 LezouxMaison119 m²215 000 €1 807
03/01/202543 Rue Du Chapitre 63190 LezouxMaison105 m²228 100 €2 172
23/09/202475 Rue Du Chapitre 63190 LezouxMaison93 m²197 000 €2 118
08/07/202441 Rue Du Crozet 63190 LezouxMaison80 m²194 900 €2 436
08/07/202439 Rue Du Crozet 63190 LezouxMaison40 m²194 900 €4 873
18/12/202312 Rue Boudonnet 63190 LezouxMaison90 m²161 000 €1 789