9 rue Ferdinand Phelut 63110 Beaumont
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2663E1424476E
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 316 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 220 €/m² à Beaumont (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation306 697 – 360 036 €
Soit2 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 85 Rue Ferdinand Phelut 63110 Beaumont | Appartement | 55 m² | 56 525 € | 1 028 |
| 12/12/2025 | 14 Rue Docteur Lepetit 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 31 m² | 84 398 € | 2 723 |
| 10/12/2025 | 25 Rue Saint-Guillaume 63110 Beaumont | Appartement | 42 m² | 161 300 € | 3 840 |
| 06/12/2025 | 13 Av Marechal Leclerc 63110 Beaumont | Maison | 142 m² | 369 500 € | 2 602 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Du Grand Champ 63110 Beaumont | Appartement | 80 m² | 133 000 € | 1 663 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Robert Noel 63000 Clermont-Ferrand | Appartement | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |
| 21/11/2025 | 13 Rue De L Hotel De Ville 63110 Beaumont | Appartement | 18 m² | 59 000 € | 3 278 |
| 13/11/2025 | 26 Rue De Ceyrat 63110 Beaumont | Maison | 125 m² | 238 500 € | 1 908 |
| 07/11/2025 | 27 Av Marechal Leclerc 63110 Beaumont | Appartement | 94 m² | 260 000 € | 2 766 |
| 03/11/2025 | 20 Rue Du Grand Champ 63110 Beaumont | Appartement | 110 m² | 139 650 € | 1 270 |
| 24/10/2025 | 37 Rue Gambetta 63110 Beaumont | Appartement | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 17/10/2025 | 22 Rue De Boissejour 63110 Beaumont | Appartement | 50 m² | 265 800 € | 5 316 |
| 17/10/2025 | 22 Rue De Boissejour 63110 Beaumont | Appartement | 25 m² | 265 800 € | 10 632 |
| 01/10/2025 | 9 Rue Du Grand Champ 63110 Beaumont | Appartement | 71 m² | 144 250 € | 2 032 |
| 01/10/2025 | 1 Rue Du Grand Champ 63110 Beaumont | Appartement | 68 m² | 136 720 € | 2 011 |