21 Rue de la Vachere 63970 Aydat
Maison · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2663E1424590O
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 158 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Aydat (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 314 – 199 934 €
Soit2 291 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 23 Rue Louis Mercier Rouillas Bas 63970 Aydat | Maison | 62 m² | 170 000 € | 2 742 |
| 24/06/2024 | 39 Rue De La Vachere Rouillas Bas 63970 Aydat | Maison | 62 m² | 302 000 € | 4 871 |