7 chemin du Pré de Lait 63122 Saint-Genès-Champanelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2663E1455653H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1984
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 908 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 308 €/m² à Saint-Genès-Champanelle (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 193 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 753 – 306 101 €
Soit2 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 4 Chem De La Combe Fontfreyde 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 |
| 06/12/2024 | 6 Chem De Nadaillat Fontfreyde 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 83 m² | 303 650 € | 3 658 |