5 Chemin du Vernadet 63190 Lezoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2663E1460358G
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface134 m²
Construction2023
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé853 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 673 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation272 737 – 320 169 €
Soit2 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 5043 Le Verger 63190 Lezoux | Maison | 95 m² | 193 880 € | 2 041 |
| 05/03/2024 | 9303 Le Grand Bourliat 63190 Lezoux | Maison | 87 m² | 172 000 € | 1 977 |
| 20/11/2023 | 5240 Le Grand Bourliat 63190 Lezoux | Maison | 110 m² | 285 800 € | 2 598 |