Signal Vente

111 Rue des Petits Creux 63270 Vic-le-Comte

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

G énergieC GESn° 2663E1477033P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface86 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation485 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 461 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Vic-le-Comte (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 574 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 822 – 179 399 €
Soit1 936 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20256 Lot Le Clos 63270 Vic-le-ComteMaison104 m²279 500 €2 688
28/07/20255002 La Croix Du Vent 63270 Vic-le-ComteMaison29 m²304 035 €10 484
17/07/20255002 La Croix Du Vent 63270 Vic-le-ComteMaison29 m²290 018 €10 001
14/05/20256002 Rue Du Clos 63270 Vic-le-ComteMaison18 m²25 000 €1 389
04/04/202565 Rue Du Cep 63270 Vic-le-ComteMaison82 m²221 000 €2 695
07/03/20259 Lot Les Creux Nord 63270 Vic-le-ComteMaison95 m²155 000 €1 632
28/02/2025397 Rue Des Treilles 63270 Vic-le-ComteMaison127 m²422 400 €3 326
17/01/202513 Lot Le Clos De Beauvat 63270 Vic-le-ComteMaison74 m²242 500 €3 277
20/12/202414 Lot Les Creux Nord 63270 Vic-le-ComteMaison115 m²288 000 €2 504
16/12/20245013 Rue De Beauvat 63270 Vic-le-ComteMaison45 m²90 000 €2 000