2bis Rue du Gymnase 63140 Châtel-Guyon
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2663E1491555D
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 037 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Châtel-Guyon (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 196 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 680 – 289 581 €
Soit2 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 37 Av De Belgique 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 84 m² | 147 250 € | 1 753 |
| 24/11/2025 | 17 Rue De L Ormeau 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 44 m² | 243 478 € | 5 534 |
| 24/11/2025 | 17 Rue De L Ormeau 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 60 m² | 243 478 € | 4 058 |
| 24/11/2025 | 17 Rue De L Ormeau 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 56 m² | 243 478 € | 4 348 |
| 24/11/2025 | 17 Rue De L Ormeau 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 64 m² | 243 478 € | 3 804 |
| 20/11/2025 | 8 Rue Du Commerce 63140 Châtel-Guyon | Maison | 66 m² | 146 163 € | 2 215 |
| 31/10/2025 | 15 Rue De La Republique 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 25 m² | 252 000 € | 10 080 |
| 31/10/2025 | 15 Rue De La Republique 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 65 m² | 252 000 € | 3 877 |
| 17/09/2025 | 1 Rue Jean Levadoux 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 |
| 08/09/2025 | 3 Rue De Longpuy 63140 Châtel-Guyon | Maison | 90 m² | 147 700 € | 1 641 |
| 10/06/2025 | 2 Che Du Char 63140 Châtel-Guyon | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 23/05/2025 | 63 T Av De Belgique 63140 Châtel-Guyon | Maison | 101 m² | 318 500 € | 3 153 |
| 19/05/2025 | 3 Rue Roger Coulon 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 101 m² | 166 750 € | 1 651 |
| 28/04/2025 | 5 B Rue De L Ormeau 63140 Châtel-Guyon | Maison | 50 m² | 162 000 € | 3 240 |
| 27/12/2024 | 4 Rue De L Eglise 63140 Châtel-Guyon | Appartement | 30 m² | 84 500 € | 2 817 |