Signal Vente

21 rue du Creux de la Chaux 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2663E1496364C

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1989-2000
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement065 m²DD19753
28/09/2026appartement033 m²DD15653
28/09/2026appartement049 m²DD20153
28/09/2026appartement080 m²CC12553
21/01/2026immeuble0891 m²DD1705
21/01/2026immeuble0892 m²DD1645
30/12/2025immeuble0655 m²DD1725
30/12/2025immeuble0882 m²DD1635

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 715 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 378 – 153 052 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025158 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²130 000 €7 222
23/12/2025196 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement46 m²70 000 €1 522
26/11/202535 Rue Roty 63000 Clermont-FerrandAppartement52 m²104 000 €2 000
20/11/202525 Rue Corot 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²57 950 €3 219
18/11/2025143 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement76 m²125 000 €1 645
04/11/2025154 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement46 m²102 500 €2 228
04/11/2025158 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement31 m²76 720 €2 475
27/10/202548 Rue Corot 63000 Clermont-FerrandAppartement79 m²155 600 €1 970
23/10/202523 Rue Nelaton 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²58 000 €3 222
09/10/202538 Rue Roty 63000 Clermont-FerrandAppartement48 m²55 000 €1 146
09/10/20253 Rue Du Pariou 63170 AubièreMaison77 m²200 300 €2 601
07/10/2025145 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement54 m²97 900 €1 813
12/09/202537 Rue Corot 63000 Clermont-FerrandAppartement42 m²75 000 €1 786
26/08/202525 Rue Corot 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²72 000 €4 000
19/08/202519 Rue Du Creux De La Chaux 63000 Clermont-FerrandAppartement65 m²112 900 €1 737