149 rue des Péchers 63112 Blanzat
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2663E1497199F
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1975-1977
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 532 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 115 €/m² à Blanzat (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 281 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 812 – 267 432 €
Soit2 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 37 Pas Des Lilas 63112 Blanzat | Maison | 80 m² | 117 880 € | 1 474 |
| 12/12/2025 | 39 Rue Des Amandiers 63112 Blanzat | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |
| 24/11/2025 | 145 Rue Des Cerisiers 63112 Blanzat | Maison | 96 m² | 180 500 € | 1 880 |
| 07/10/2025 | 146 Rue De La Varenne 63112 Blanzat | Maison | 143 m² | 300 000 € | 2 098 |
| 30/09/2025 | 9 Rue Des Noyers 63112 Blanzat | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| 10/09/2025 | 193 Rue Du Clos 63112 Blanzat | Maison | 76 m² | 180 500 € | 2 375 |
| 21/08/2025 | 46 Rue Des Amandiers 63112 Blanzat | Maison | 100 m² | 299 250 € | 2 993 |
| 09/07/2025 | 296 Rue Des Roches 63112 Blanzat | Maison | 138 m² | 276 190 € | 2 001 |
| 16/06/2025 | 146 Rue Des Pechers 63112 Blanzat | Maison | 93 m² | 185 250 € | 1 992 |
| 26/05/2025 | 302 Rue De La Varenne 63112 Blanzat | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 27/03/2025 | 235 Rte De Cebazat 63112 Blanzat | Maison | 172 m² | 259 000 € | 1 506 |
| 03/03/2025 | 167 Rue Des Noisetiers 63112 Blanzat | Maison | 87 m² | 187 400 € | 2 154 |
| 16/12/2024 | 112 Rue De La Varenne 63112 Blanzat | Maison | 180 m² | 256 000 € | 1 422 |
| 26/11/2024 | 314 Rue De La Varenne 63112 Blanzat | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 05/06/2024 | 21 Imp Bellevue 63112 Blanzat | Maison | 95 m² | 218 000 € | 2 295 |