Signal Vente

24 Rue General Taillardat 63460 Combronde

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

D énergieD GESn° 2663E1503626K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Combronde (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 061 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 402 – 103 776 €
Soit1 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202531 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison90 m²174 500 €1 939
15/09/202531 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison82 m²174 500 €2 128
09/09/202599 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison99 m²237 000 €2 394
27/06/202555 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison70 m²51 000 €729
29/04/202520 Rue Du Maquis 63460 CombrondeMaison73 m²37 000 €507
24/01/202510 Rue Du Gen Desaix 63460 CombrondeMaison178 m²285 300 €1 603
21/01/202586 B Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison78 m²100 000 €1 282
05/12/202453 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison78 m²125 000 €1 603
26/09/202470 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison66 m²123 500 €1 871
06/09/202467 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison78 m²163 000 €2 090
06/09/202493 Av Etienne Clementel 63460 CombrondeMaison54 m²132 300 €2 450
01/08/202441 B Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison68 m²82 150 €1 208
31/07/20249 Rue De Lachamp 63460 CombrondeMaison50 m²45 000 €900
26/06/202469 Gr Grand Rue 63460 CombrondeMaison115 m²107 300 €933
23/05/20248 Rue Du Gen Tailhardat 63460 CombrondeMaison68 m²99 360 €1 461