37 Rue des Fontaines 63970 Aydat
Maison · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2663E1505517D
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface167 m²
Construction1991
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 519 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Aydat (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen393 273 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation332 866 – 390 756 €
Soit2 173 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 15 Rue Des Fontaines La Garandie 63970 Aydat | Maison | 91 m² | 95 000 € | 1 044 |
| 16/12/2025 | 17 Rue Des Fontaines La Garandie 63970 Aydat | Maison | 91 m² | 95 000 € | 1 044 |
| 05/01/2024 | 33 Rue Des Fontaines La Garandie 63970 Aydat | Maison | 112 m² | 289 000 € | 2 580 |