28 avenue de la Gare 63360 Gerzat
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2663E1518629L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | maison | 0 | 58 m² | F | C | 364 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 192 €/m² à Gerzat (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 45 Av De La Gare 63360 Gerzat | Maison | 130 m² | 335 000 € | 2 577 |
| 14/11/2025 | 18 Rue De Trelezere 63360 Gerzat | Maison | 62 m² | 53 000 € | 855 |
| 02/10/2025 | 4 Rue Joseph Bara 63360 Gerzat | Maison | 105 m² | 107 350 € | 1 022 |
| 04/09/2025 | 17 Rue Du Feu 63360 Gerzat | Maison | 93 m² | 145 200 € | 1 561 |
| 24/07/2025 | 66 Av De La Gare 63360 Gerzat | Maison | 77 m² | 245 600 € | 3 190 |
| 04/07/2025 | 9012 Rue De Trelezere 63360 Gerzat | Appartement | 33 m² | 50 350 € | 1 526 |
| 25/06/2025 | 9012 Rue De Trelezere 63360 Gerzat | Appartement | 88 m² | 142 200 € | 1 616 |
| 09/05/2025 | 4 Rue Du Feu 63360 Gerzat | Appartement | 58 m² | 85 000 € | 1 466 |
| 29/04/2025 | 9012 Rue De Trelezere 63360 Gerzat | Appartement | 88 m² | 129 310 € | 1 469 |
| 06/03/2025 | 2 Rue Raoul Fanghoux 63360 Gerzat | Maison | 92 m² | 244 500 € | 2 658 |
| 26/02/2025 | 10 Rue Jean Achard 63360 Gerzat | Maison | 92 m² | 95 000 € | 1 033 |
| 06/02/2025 | 26 Rue Lamartine 63360 Gerzat | Maison | 54 m² | 95 010 € | 1 759 |
| 03/02/2025 | 9011 Rue De Trelezere 63360 Gerzat | Appartement | 103 m² | 133 500 € | 1 296 |
| 27/01/2025 | 11 Rue Des Courtiaux 63360 Gerzat | Maison | 100 m² | 98 000 € | 980 |
| 27/01/2025 | 4 Rue Du Feu 63360 Gerzat | Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |