87 route du Puy de Dôme 63870 Orcines
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2663E1526772Q
F énergie E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1948
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 369 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 374 €/m² à Orcines (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen674 437 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation539 819 – 633 701 €
Soit4 675 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 18 Che Des Patureaux 63870 Orcines | Maison | 103 m² | 403 000 € | 3 913 |
| 06/02/2025 | 32 Che Des Patureaux 63870 Orcines | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 13/12/2024 | 1 Rue De La Vacherie 63870 Orcines | Maison | 148 m² | 112 500 € | 760 |