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21 rue des Martres 63118 Cébazat

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2663E1533710M

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 378 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Cébazat (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 359 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 770 – 195 774 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 All Sousville 63118 CébazatAppartement53 m²125 000 €2 358
15/12/20254 Rue Des Freres Grimm 63118 CébazatAppartement67 m²190 000 €2 836
20/11/20255 Rue D Imbert 63118 CébazatMaison55 m²73 000 €1 327
10/10/20258 Rue Sous La Ville 63118 CébazatMaison52 m²132 500 €2 548
29/08/202531 Rue De La Couchet 63118 CébazatMaison89 m²202 500 €2 275
08/08/202511 Rue Guizot 63118 CébazatMaison61 m²127 800 €2 095
06/08/20256 Rue George Sand 63118 CébazatMaison84 m²216 440 €2 577
31/07/20254 Rue Des Freres Grimm 63118 CébazatAppartement79 m²210 100 €2 659
28/07/20259 All Sousville 63118 CébazatAppartement53 m²105 000 €1 981
18/07/20255 B Imp Sous La Ville 63118 CébazatMaison40 m²40 000 €1 000
09/07/20252 Rue Des Freres Grimm 63118 CébazatAppartement67 m²184 750 €2 757
16/06/202518 Rue Des Myosotis 63118 CébazatMaison125 m²259 000 €2 072
10/06/202512 Rue De La Liberte 63118 CébazatAppartement27 m²30 000 €1 111
06/06/202510 Rue De La Liberte 63118 CébazatMaison195 m²210 000 €1 077
05/06/20251 Rue Des Freres Grimm 63118 CébazatAppartement44 m²136 400 €3 100