Signal Vente

10 rue Saint-Vincent 63119 Châteaugay

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2663E1540257H

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction2005
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 433 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Châteaugay (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 995 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 773 – 265 038 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 Rue Des Petites Collanges 63119 ChâteaugayMaison138 m²299 000 €2 167
24/01/202536 Rue Du Razaut 63119 ChâteaugayMaison99 m²265 500 €2 682
30/12/20242 Rue Des Jardins 63119 ChâteaugayMaison99 m²132 800 €1 341
03/09/20244 Rue Saint Vincent 63119 ChâteaugayMaison118 m²308 850 €2 617
22/08/20242 Pl De La Source 63119 ChâteaugayMaison100 m²144 000 €1 440
02/05/202414 Rue Des Jardins 63119 ChâteaugayMaison88 m²184 000 €2 091
05/12/202311 Rue Saint Vincent 63119 ChâteaugayMaison132 m²312 400 €2 367
28/11/20237 Che Des Malalittes 63119 ChâteaugayAppartement63 m²333 000 €5 286
28/11/20237 Che Des Malalittes 63119 ChâteaugayAppartement119 m²333 000 €2 798