28 avenue Jean-Baptiste Marrou 63122 Ceyrat
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2663E1541854S
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface180 m²
Construction1957
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 191 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Ceyrat (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen458 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation408 969 – 480 094 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Av De Preguille 63122 Ceyrat | Maison | 107 m² | 406 140 € | 3 796 |
| 02/09/2025 | 2 B Che De La Croze 63122 Ceyrat | Maison | 90 m² | 310 450 € | 3 449 |
| 06/08/2025 | 8 Che De La Croze 63122 Ceyrat | Maison | 86 m² | 292 000 € | 3 395 |
| 30/06/2025 | 9 Che De La Croze 63122 Ceyrat | Maison | 80 m² | 450 300 € | 5 629 |
| 23/05/2025 | 4 Av Des Cottages 63122 Ceyrat | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 16/04/2025 | 15 Rue De La Vallee De Preguille 63122 Ceyrat | Maison | 60 m² | 158 100 € | 2 635 |
| 16/01/2025 | 19 Av De Beaumont 63122 Ceyrat | Maison | 67 m² | 281 000 € | 4 194 |
| 29/11/2024 | 18 Rue De Chantemerle 63122 Ceyrat | Maison | 135 m² | 478 000 € | 3 541 |
| 14/11/2024 | 17 Rue De La Vallee De Preguille 63122 Ceyrat | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 06/11/2024 | 18 Av De Beaumont 63122 Ceyrat | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 08/04/2024 | 13 Che De La Croze 63122 Ceyrat | Maison | 120 m² | 297 000 € | 2 475 |
| 29/03/2024 | 3 Av De Preguille 63122 Ceyrat | Maison | 105 m² | 253 000 € | 2 410 |
| 27/12/2023 | 17 B Rue De Chantemerle 63122 Ceyrat | Maison | 91 m² | 374 300 € | 4 113 |