5bis rue Saint-Georges 63122 Saint-Genès-Champanelle
Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2663E1558464O
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface125 m²
Construction2006
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 370 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 308 €/m² à Saint-Genès-Champanelle (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 577 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 634 – 301 265 €
Soit2 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Rte De Ceyrat Vge Berzet 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 136 m² | 327 300 € | 2 407 |
| 29/09/2025 | 4 Chem Du Chalard Vge Berzet 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 162 m² | 329 700 € | 2 035 |
| 23/06/2025 | 22 Rte De Ceyrat Vge Berzet 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 83 m² | 322 887 € | 3 890 |
| 22/08/2024 | 7 Rte De Ceyrat Vge Berzet 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 25/04/2024 | 4 T Chem De Boudonne Vge Berzet 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 141 m² | 410 000 € | 2 908 |